کمدی درباره تبادل ۱۲ آپارتمان که سازمان‌دهنده‌اش، وکیل رادستا، به‌درستی آن را «عملیات رعد و برق توپ» نامیده است. آماده‌سازی، سازماندهی و اجرای تبادل دوازده آپارتمان کار شایسته قهرمانان است. رادستا، که به‌خوبی توسط رودولف هروشینسکی بازی شده است، تمام مشکلات و پیچیدگی‌های ناگهانی را به‌طور فوری و با ظرافت حل می‌کند. برای اطمینان از اینکه در روز موعود همه چیز به‌خوبی پیش برود، او یک تمرین کوچک ترتیب می‌دهد که بسیاری از مسائل جزئی را که به‌عنوان مثال به خاطر مراسم عروسی در زمان نامناسب یا تردید برخی از شرکت‌کنندگان ایجاد شده، فاش می‌کند. آخرین نکته، تمرین شبانه‌ای است که توسط روانشناس مست، کنتک، اعلام می‌شود و باعث ایجاد سردرگمی زیادی می‌شود که تقریباً کل عملیات را به خطر می‌اندازد.